Dr. House

Architecte & Co

Dr. HOUSE est un atelier d’architecture inscrit à l’ordre et 100 % en ligne ! Nous sommes spécialisés dans le dépôt d’autorisations d’urbanisme (permis de construire, déclaration préalable…) et dans la visite 3D de vos aménagements.
S’adressant aux professionnels comme aux particuliers, notre agence est axée sur l’accès à l’architecture pour tous, dans un cadre adapté, méthodique et réactif. Pour moins de 1 % de votre budget initialement estimé pour la réalisation de vos travaux, votre projet de vie a droit à la qualité offerte par un dessin maîtrisé et adapté précisément à vos besoins, et cela, dès vos premières intentions de projet.

À votre service, nous simplifions cette démarche si passionnante, mais aussi anxiogène grâce aux progrès des moyens de communication en ligne et des derniers logiciels les plus performants du marché. Cela évite toutes déperditions en matière de délai et de coûts tout en réduisant l’empreinte carbone en favorisant la dématérialisation.

Ainsi, nous nous concentrons à la fois sur la plus-value de votre bien et sur votre bien-être.
Que notre signature soit donc obligatoire ou pas, nous soignerons l’ADN de votre projet et nous vous accompagnerons jusqu’à l’obtention de votre autorisation d’urbanisme. Et si vous le désirez, nous nous tiendrons toujours disponibles pour être un précieux acteur grâce à notre réseau jusqu’à la réalisation clé en main de votre projet quelle qu’en soit l’échelle, Dr House & co opère…
Bienvenue !
Dr   G House

Comment ça marche ?

documents

Etape-1

Parlez nous de vous et donnez nous les détails de votre projet

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Etape-2

Notre architecte vous contacte par téléphone sous 24h 

24h

Etape-3

Nous analysons votre dossier et vous recevez le devis et le délai sous 24h

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Etape-4

Vous procédez au paiement d’acompte pour amorcer les délais convenus

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Etape-5

Après validation, vous recevez le dossier complet signé après règlement du solde

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Etape-6

Nous vous accompagnons jusqu’à obtention de votre permis sans avenant

NOS HONORAIRES

  • Projet supérieur à 150m2 à partir de 1500 € ht et plus, si au-delà 12€ ht/m2
  • Permis moins de 150m2 à partir de 750€
  • Aménagement intérieur en 3D: 150€ ht par pièce 
  • Prix forfaitaire aménagement en 3D pour toute la maison à partir de 550 € ht
carte france2

Nous intervenons dans toute la France, dans le DOM -TOM et d’autres pays francophones pour tous projets de nouvelle construction, de travaux sur construction existante, d’annexe et d’aménagement intérieur en 3D.

À l’étranger pour des projets de promotions immobilières ou encore de commerces

Service

Permis de construire

Nous étudions systématiquement la réglementation locale en vigueur pour vérifier que votre projet est en adéquation avec le site. Par ailleurs, nous veillons également à l’optimisation de l’autorisation d’urbanisme pour plus de cohérence ( permis de construire, déclaration préalable, certificat d’urbanisme opérationnel, permis d’aménager…)

Nouvelle construction

Toute construction n’ayant aucun lien structurel avec un autre bâtiment préexistant est considérée comme une nouvelle construction. De ce fait, vous devez obtenir une autorisation d’urbanisme auprès de la mairie de votre commune, et cela, dès lors que vous procédez à la création de cette dernière.

Maison Individuelle De Moins De 150m2

Lorsque vous construisez une maison individuelle, vous devez réaliser une demande de permis de construire si la superficie du bâtiment fait plus de 20 m². Néanmoins, si la surface de plancher n’excède pas les 150 m² après travaux, aucune autre démarche légale n’est à entreprendre. Nous vous accompagnons ainsi dans les formalités pour l’obtention de votre autorisation de travaux. Vous pourrez alors bénéficier de l’expertise de notre bureau d’architecte. Notre accompagnement est complet, de la constitution de votre dossier de demande (rendus 3D, plan de situation, plan de masse…) à sa validation par la mairie. Tout s’effectuera à 100 % en ligne.

+150m

Maison individuelle de plus de 150 m2

Une maison individuelle créant une surface de plancher ou une emprise au sol dépassant les 150 m² nécessite une demande de permis de construire, mais aussi l’avis d’un architecte. Ce dernier sera chargé de l’ensemble du projet architectural (plan des façades et des toitures, plan de masse, plan de situation…). Il pourra aussi vous assister dans la constitution de votre demande d’autorisation d’urbanisme. Dans cette optique, le rôle de notre bureau d’architecte est de vous conseiller et de vous guider dans toutes ces tâches. Vous bénéficierez ainsi d’un accompagnement personnalisé, de la conception de votre habitation à la validation de vos travaux par la mairie de votre commune.
Lotissement

Lotissement

Un lotissement fait référence à un lot de parcelles d’un même terrain. Ces parcelles seront vendues en vue de construire plusieurs habitations. De ce fait, si vous souhaitez en aménager un, vous devrez connaître le droit des lotissements et les règles rattachées au Code de l’urbanisme en vigueur pour cette typologie d’aménagement. À cela s’ajoute la maîtrise de diverses démarches à réaliser pour vos travaux. Puis, demander un permis d’urbanisme auprès de votre mairie sera généralement indispensable dès lors que votre projet se situe à proximité d’un monument historique, d’un site patrimonial remarquable ou d’un site en instance de classement ou classé. C’est également le cas si votre lotissement est constitué d’au moins 2 lots à construire ou nécessite certains travaux (surélévation, exhaussements de sol, creusages, affouillements…). Dans le cadre de ces projets, notre service en ligne vous assiste dans la démarche pour effectuer votre demande d’autorisation de travaux.
BATIMENT AGRICOLE

Bâtiment agricole - Industriel

Certains édifices servent à un usage professionnel. C’est le cas notamment des bâtiments agricoles et des bâtiments industriels. Les premiers regroupent les constructions à usages agricoles (bâtiments de conditionnement, hangars de stockage et séchoirs à tabac) et les bâtiments d’élevages incluant leurs annexes. Quant aux seconds, ils font référence aux édifices intégrant une activité de transformation ou de fabrication répondant à plusieurs besoins spécifiques. En règle générale, les travaux sur ces constructions (surtout celles à usage industriel) nécessitent un permis de construire. À cela s’ajoute le respect des règles relatives au Code de l’urbanisme et au Code rural. Puis, si la superficie construite excède les 800 m², l’intervention et l’avis d’un architecte deviennent obligatoires. Vous pouvez notamment faire confiance à notre bureau d’architecte pour vous accompagner dans vos démarches. En effet, les prochaines étapes de votre projet pourront ainsi être envisagées plus sereinement.
Bâtiment collectif

Bâtiment collectif

Par définition, les bâtiments collectifs font référence aux constructions qui regroupent plusieurs logements individuels, édifiés sous forme d’immeubles. Dès lors que leur emprise au sol ou leur surface de plancher dépasse les 20 m², un permis de construire vous est exigé. À partir de là, notre bureau d’architecte peut vous assister dans vos démarches administratives liées à votre projet de construction de bâtiment collectif. De cette façon, vous bénéficierez de notre service 100 % dématérialisé pour constituer votre dossier de demande d’autorisation d’urbanisme à soumettre à la mairie. Un architecte pourra vous aider à réaliser vos plans de construction qui vous serviront à faciliter la validation de votre projet. Vous pourrez ensuite entamer votre chantier et vos travaux en toute quiétude.
locaux-commerciaux-bruts

Locaux Commerciaux

Un local est considéré comme commercial dès lors qu’il est affecté à une activité commerciale. Les locaux commerciaux bruts sont, quant à eux, des édifices construits sans certaines installations (électricité, plomberie, portes…). Ces constructions livrées brutes de béton nécessitent une autorisation administrative préalable avant leur mise en œuvre. C’est aussi bien valable dans le cadre d’une création que dans celui d’une modification ou d’un aménagement. En tant que commerçant, vous devrez alors constituer un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme auprès de votre mairie. Cela permettra de garantir la conformité de votre projet avec certaines règles liées à l’accessibilité et à la sécurité. Notre mission est de vous assister dans toutes les démarches à entreprendre afin d’y parvenir, et cela de façon dématérialisée.
erpetablissemen

ERP

erpetablissemen

Exemple de réalisation

Un ERP s’apparente à un établissement recevant du public. Il peut s’agir d’un magasin de vente, d’une résidence de tourisme, d’un hôtel, d’une salle de spectacle, d’un restaurant, d’une banque, de bureaux ou d’un centre commercial. Un permis de construire est exigé à partir du moment où vous effectuez des travaux pour l’édification de ce type de construction qui devra être indépendant de tout édifice préexistant. Toutefois, l’obtention d’un permis de construire pour un projet d’ERP reste assez complexe. C’est pourquoi nous vous proposons notre expertise. De cette façon, vous bénéficierez de nos conseils et de notre accompagnement, de la conception de votre bâtiment à la validation de votre demande d’autorisation de travaux.
Maison Individuelle De Moins De 150m2
Maison individuelle de plus de 150 m2
Lotissement
Bâtiment agricole - Industriel
Bâtiment collectif
Locaux Commerciaux
ERP
Après
Avant

Travaux sur construction existant

Les travaux sur des bâtiments existants représentent tous les ouvrages entrepris sur un bâtiment préexistant. Vous devez bénéficier d’une autorisation d’urbanisme auprès de votre mairie avant leur mise en œuvre dès lors que ces opérations affectent l’aspect extérieur de l’édifice. Dans cette optique, notre bureau d’architecte peut réaliser vos plans et toutes les démarches administratives liées à votre autorisation de travaux.

Extension
Rénovation
Modification des façades
Rehaussement
Changement de destination
Aménagement de combles
Véranda
EXTENSION

Extension

À partir du moment où vous agrandissez la surface existante de votre bâtiment par un prolongement horizontal, le projet constitue une extension. Il s’agit d’une construction accolée à votre édifice, réalisable si vous disposez de la superficie au sol suffisante pour envisager la reconfiguration souhaitée. Cette extension pourra servir de prolongement de votre véranda ou cuisine, de nouvel espace de travail, de nouveau salon ou de chambre supplémentaire. Par ailleurs, l’avis d’un architecte devient obligatoire lorsque la superficie de votre édifice avec l’extension fait plus de 150 m². À cet effet, vous pouvez nous contacter pour discuter de la faisabilité de votre projet. Ensuite, nous réaliserons ensemble les démarches rattachées à votre demande d’autorisation d’urbanisme pour extension en vue de sa validation.

RENOVATION

Rénovation

Les ouvrages de rénovation concernent tous les travaux ayant pour objectif d’améliorer, de remettre au goût du jour ou de restaurer les parties d’une construction. Ils comprennent les opérations liées au gros œuvre (élargissement des ouvertures, réaménagement du plancher, renforcement des fondations/murs…). La rénovation regroupe aussi les travaux de second œuvre (agencement des menuiseries intérieures, installations sanitaires, installations électriques…). En fonction des cas, elle peut également comprendre les travaux d’amélioration (décoration des sols, installation de volets roulants, peinture…). À ces ouvrages s’ajoutent les travaux rattachés à la rénovation énergétique (remplacement du système de chauffage, travaux d’isolation, pose de fenêtres à double vitrage…). Ainsi, selon la complexité et la nature des opérations, vous pourrez avoir besoin d’une autorisation d’urbanisme. En somme, notre rôle est de vous aider dans vos démarches d’obtention. Tout s’effectuera en ligne.

MODIFICATION-DE-FACADES

Modification des façades

Pour modifier les façades de votre bâtiment, et ainsi son aspect extérieur, vous pouvez réaliser plusieurs types de travaux. Cela peut consister à changer les teintes et les matériaux utilisés ou à ajouter différents éléments (ouverture, lucarne, cheminée…). Toutefois, les ouvrages les plus fréquents sont ceux liés au remplacement des fenêtres, cheminées et portes. À ceux-ci s’ajoute le ravalement de façade qui a la particularité de remettre en état initial l’extérieur du bâti. À noter que toutes ces opérations nécessitent généralement une autorisation d’urbanisme. Il s’agira notamment d’un permis de construire dès lors que votre projet consiste à la fois à changer la destination et à modifier l’aspect des façades de votre édifice. Dr. House se propose ainsi à vous aider dans les formalités administratives à entreprendre. Votre projet sera bien étudié afin de faciliter sa validation après instruction de votre demande d’autorisation de travaux.
REHAUSSEMENT

Rehaussement

Le rehaussement est une opération réalisable sur un édifice préexistant. Il consiste à effectuer une surélévation de la construction d’un ou de plusieurs niveaux. Les ouvrages à entreprendre concernent donc la toiture, l’immeuble ou la maison individuelle, et ne modifieront pas l’emprise au sol. Évidemment, il faudra rehausser le toit et en changer la pente dès lors que la réglementation locale l’autorise. Cependant, avant d’entamer vos travaux, vous devrez obtenir une autorisation de travaux au préalable auprès de votre mairie. Si votre construction possède une surface de plus de 20 m² (ou 40 m² si PLU), il s’agira d’un permis de construire. Ce dernier est également nécessaire si vous envisagez des travaux sur un bâtiment ou un édifice situé dans une zone protégée. Ainsi, pour faciliter les démarches légales que vous aurez à entreprendre, vous pouvez nous solliciter.
CHANGEMENT DE DESTINATION

Changement de destination

Un changement de destination se définit par la modification de l’utilisation de tout ou une partie d’une construction. La destination est liée à des caractéristiques spécifiques et désigne la fonction de cette dernière, comme l’indique le Code de l’urbanisme. L’opération peut ainsi consister à transformer un commerce en habitation et inversement. Toutefois, vous devez savoir qu’il existe plusieurs types de destinations qui se déclinent eux-mêmes en différentes sous-destinations. À cette condition, le changement de destination de votre local peut s’avérer assez complexe, et pourra nécessiter une demande d’autorisation d’urbanisme. Un permis de construire est notamment requis dès que votre projet modifie les structures porteuses ou les façades de votre bâtiment. Notre expertise dans le domaine nous permet de nous occuper de vos démarches administratives. Toutes ces opérations se feront en ligne.
AMENAGEMENT-DE-COMBLES

Aménagement de combles

L’aménagement de combles est une solution efficace si vous souhaitez augmenter la surface habitable de votre habitation sans créer une extension ou procéder à un rehaussement. Vous pouvez modifier la configuration de vos combles pour y créer une salle de jeux, un bureau, un dressing ou une chambre supplémentaire. Outre le gain de place obtenu, ce type de travaux permet également d’augmenter la valeur immobilière de votre bien et de renforcer son isolation thermique. Cependant, vous devez vérifier que vos combles sont aménageables. S’ils sont perdus, une surélévation sera nécessaire. Par ailleurs, aménager des combles aménageables nécessitera l’obtention d’une autorisation préalable de travaux, surtout si les ouvrages à réaliser sont de grande envergure. Dans cette optique, nous vous proposons de vous accompagner dans la constitution de votre dossier de demande d’autorisation d’urbanisme. Vous pourrez ainsi bénéficier de l’avis d’un architecte pour optimiser vos plans d’aménagement.

VERANDA

Véranda

La véranda représente une véritable structure supplémentaire au niveau de votre habitation. Il s’agit d’une construction adossée à l’un des murs de cette dernière et qui servira à un usage spécifique. Vous pouvez de ce fait l’utiliser comme un salon, une chambre ou une cuisine. Ce type d’édifice a l’avantage de proposer un confort unique en alliant performances thermiques, luminosité et gain d’espace. Néanmoins, avant de commencer les travaux de construction et d’aménagement, vous devrez obtenir une autorisation d’urbanisme. Il s’agira d’un permis de construire si la surface de l’édifice dépasse les 40 m² (20 m² en zone rurale). Notre bureau d’architecte peut vous fournir son expertise pour la constitution de votre dossier de demande à soumettre à la mairie. Vous pouvez nous faire confiance, que ce soit au niveau de la conception de vos plans d’aménagement ou à l’octroi de votre autorisation d’urbanisme.

Annexe

Une annexe s’apparente à une construction indépendante par rapport à un bâtiment principal (une habitation notamment). L’édification de celle-ci relève du Code de l’urbanisme, d’où la nécessité d’une autorisation de travaux au préalable avant de procéder aux travaux.

Il faut également l’intervention d’un architecte pour concevoir le projet architectural dès lors que la surface de plancher après travaux excède les 150 m². Cela inclut la réalisation de vos plans et les démarches administratives à entreprendre jusqu’à l’obtention de votre autorisation d’urbanisme.

ABRI DE JARDIN

Abri de jardin

Un abri de jardin constitue une petite construction sans fondations aménagée au niveau du jardin. Il sert à protéger des intempéries les mobiliers de jardin ainsi que les matériels et outils de jardinage. Toutefois, si votre abri de jardin développe une emprise au sol de plus de 5 m² et une hauteur de plus de 12 m, vous devez obtenir une autorisation de travaux. En général, le document requis est un permis de construire, surtout lorsque la surface de plancher à créer excède les 20 m². Pour constituer votre dossier de demande d’autorisation de travaux, l’aide d’un expert est recommandée. C’est pourquoi nous vous accompagnons dans ce sens. En effet, notre bureau d’architecte tâchera de vous aider à réaliser votre projet d’abri de jardin dans un meilleur délai.

CARPORT GARAGE

Carport / Garage

Le carport est un kit d’abri dont l’utilité est de protéger les voitures de la pluie et de la neige. Il est composé d’une couverture nichée au niveau d’une charpente, d’une toiture ou de plusieurs poteaux. Si vous souhaitez construire un carport de plus de 5 m², vous devez obtenir une autorisation de travaux. Cependant, si la superficie à créer pour l’annexe dépasse les 20 m², un permis de construire est nécessaire.

En ce qui concerne le garage, il constitue un espace pour garer les voitures. Si la superficie à créer excède les 20 m², il vous faudra un permis de construire. Dr. HOUSE est un spécialiste en architecture qui vous conseille dans la constitution de votre demande d’autorisation de travaux auprès de votre commune. Ainsi, pour la construction d’un carport ou d’un garage, nos experts vous proposent des plans d’édification conformes aux réglementations en vigueur et à vos attentes.

PANNEAUX-SOLAIRES

Panneaux solaire

Les panneaux solaires représentent des équipements pouvant produire de l’énergie renouvelable (thermique ou photovoltaïque). Par ailleurs, la pose de ce type d’équipement répond à des réglementations strictes. Ces dernières varient en fonction de la puissance crête (puissance maximale) ou de la hauteur des panneaux. À cette condition, si cette hauteur est inférieure ou égale à 1,80 m et la puissance crête supérieure à 250 kW, il vous faudra un permis de construire. Cette autorisation d’urbanisme est également nécessaire pour une même puissance maximale et une hauteur de plus de 1,80 m. Vous pouvez à cet effet nous consulter pour faciliter les démarches nécessaires. Nous vous assistons, de la réalisation de vos plans à la validation de votre permis de construire en mairie.

PISCINE

Piscine

Une piscine constitue un bassin artificiel possédant des formes et dimensions variables pour la baignade ou la natation. Pour l’aménager, vous avez besoin d’une autorisation de travaux, à demander auprès de la mairie. La nature de celle-ci varie en fonction de la taille de la piscine. En effet, s’il s’agit d’un modèle hors-sol, une déclaration préalable est généralement suffisante. Toutefois, s’il s’agit d’une piscine creusée faisant plus de 100 m², le permis de construire sera exigé. L’obtention d’une autorisation de travaux pour la construction d’une piscine demande du temps, mais aussi des connaissances spécifiques. Aussi, nous vous proposons notre expertise pour faciliter les démarches administratives qui y sont liées, et ce, de manière 100 % dématérialisée.

PORTAIL

Portail

Clôturer une propriété est utile pour offrir plus de sécurité et plus de confort à une maison. Cela permet de délimiter les accès à cette dernière tout en la mettant à l’abri de la circulation et de la voirie. Généralement, pour délimiter votre terrain, vous pouvez opter pour une clôture. Par ailleurs, si celle-ci est accompagnée d’un portail, cela rehaussera l’aspect esthétique de votre habitat. Cependant, la pose d’un portail et/ou d’une clôture fait partie des travaux exigeant une autorisation d’urbanisme de votre mairie. Il s’agit souvent d’une déclaration préalable de travaux. Il est à noter que votre portail doit respecter des réglementations strictes en matière de hauteur, de couleur et de matériaux. Dans cette optique, nous pouvons vous aider à concevoir une clôture avec portail respectant ces exigences. Vous obtiendrez ainsi plus rapidement votre autorisation de travaux.

TERRASSEPERGOLA

Terrasse / Pergola

Une terrasse constitue un espace ouvert de plain-pied ou surélevé pouvant être rattaché ou non à un bâtiment. En fonction de la hauteur que vous avez prévue, une autorisation de travaux peut être nécessaire. Il s’agira notamment d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable, selon la superficie à créer. Quant à la pergola, c’est une annexe isolée ou collée à votre habitation. Elle pourra servir d’espace de vie ou de repos. Bien qu’il s’agisse d’une structure ouverte et légère, il vous faudra une autorisation de travaux en fonction de ses dimensions. Un permis de construire est exigé dès lors que l’emprise au sol atteint plus de 20 m². Que vous souhaitiez construire une terrasse ou une pergola, nous vous proposons notre expertise pour la constitution de votre dossier de demande d’autorisation auprès de la mairie. Votre requête sera ainsi validée plus rapidement grâce à nos plans personnalisés.
paysage-et-jardin

Paysagisme

Les travaux paysagers vous permettent d’embellir votre espace extérieur. Cependant, les ouvrages que vous serez amené à faire doivent répondre à des réglementations strictes. C’est également valable pour la pose d’un muret, la plantation de haies ou d’arbres, et les installations de jardin. Vous devez donc porter une attention particulière à la configuration de vos aménagements paysagers. Votre terrain peut être situé dans une zone protégée ou soumis à un Plan local d’urbanisme. Cela étant, le rôle de notre agence d’architecture est de vous aider à réaliser des plans d’aménagement respectant les réglementations en vigueur. Vous pourrez aussi bénéficier de notre service pour la constitution de votre demande de permis d’aménager auprès de votre mairie. Cela vous permettra notamment d’envisager plus sereinement la suite de votre projet.

Abri de jardin
Carport / Garage
Panneaux solaire
Piscine
Portail
Terrasse / Pergola
Paysagisme

Service

Aménagement intérieur en 3D

L’aménagement intérieur en 3D est une modélisation en 3 dimensions, faite à partir de vos plans d’architecture. Il vous aidera à visualiser les volumes du bâtiment et à le conceptualiser au sein de son environnement. Cette projection vous servira aussi à peaufiner le design des aménagements intérieurs dans les moindres détails. Spécialistes en simulation 3D, nous vous proposerons des vues en images de synthèse photo-réalistes de l’espace intérieur de votre édifice. Vous pouvez aussi profiter de notre expertise pour créer une visite virtuelle des pièces.

Avant l’aménagement des pièces intérieures d’un édifice, des plans d’agencement sont généralement nécessaires. Réaliser une simulation 3D de l’intérieur de votre construction vous permettra de mieux vous projeter dans votre bien. Vous pourrez ainsi avoir un support commun avec toutes les entreprises pour éviter les surprises sur le rendu final souhaité.

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HOME STAGING

Séjour

Le séjour constitue l’une des pièces à vivre principales de votre habitat. Il est souvent constitué d’une salle à manger où vous pouvez partager les moments de fêtes, les instants de détente et les repas quotidiens. La configuration de cette pièce (aménagement et décoration) doit ainsi s’effectuer de façon à améliorer le confort et le bien-être de ses usagers. À cet effet, vous pouvez rendre votre séjour convivial, intimiste et pratique en adaptant le nombre et les dimensions de vos meubles au volume disponible. Il vous faudra également définir au préalable l’emplacement de ces mobiliers tout en prévoyant différents espaces de rangement. À ces tâches s’ajoute la sélection des appareils électriques/électroniques, des éclairages, des  revêtements sols/murs et des couleurs. Afin d’aménager plus rapidement votre séjour, nous vous proposons une simulation 3D de cette pièce. Nos vues 3D très réalistes faciliteront le déroulement de votre projet.

cuisine

Cuisine

La cuisine est une pièce cruciale dans votre maison. Vous y préparez vos repas ou vous pouvez vous en servir comme un véritable espace de vie. Cette partie de votre maison doit ainsi être à la fois conviviale, confortable et fonctionnelle. Il faudra donc porter une attention particulière à la réalisation de ses plans. Vous devrez notamment aménager différents éléments (matériel de cuisson, équipements de conservation, équipements sanitaires, plan de travail…) dans une petite surface. Il vous faudra également soigner la décoration, et bien choisir la peinture et les éclairages. Dans cette optique, une modélisation 3D vous sera utile pour vous projeter dans votre cuisine avec tous ces éléments. Vous pourrez ainsi personnaliser plus facilement vos plans d’aménagement. Aussi, nous pouvons réaliser pour vous la conception en 3D de votre cuisine. Avec nos rendus numériques précis, vous pourrez exploiter au maximum les possibilités d’agencement offertes par votre pièce.
salle-de-bain-toilet

Salle de bain - Toilette

La salle de bains constitue la pièce où il est possible de prendre un bain ou une douche. Souvent dotée de toilettes, cette pièce se doit d’être parfaitement fonctionnelle. C’est pourquoi vous devez la concevoir minutieusement. Pour ce faire, il vous faudra tenir compte des particularités architecturales de votre salle de bains et de sa taille. Cela vous sera utile pour bien aménager l’espace et optimiser le confort d’usage de ce dernier. L’emplacement de tous les éléments devra ainsi être bien étudié. Vous devrez aussi porter une attention particulière à l’aération pour éviter tout problème de mauvaises odeurs ou d’humidité. Pour réaliser vos aménagements, il vous est conseillé de faire une modélisation en 3D de votre salle de bains et de vos toilettes. D’ailleurs, notre mission consiste à nous occuper de cette tâche. En effet, vous obtiendrez des perspectives 3D personnalisées et très réalistes de votre salle d’eau.

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Suite parental

Une suite parentale fait figure de chambre dédiée exclusivement aux parents. Cette pièce se distingue par sa configuration spécifique par rapport à une chambre classique. Outre l’espace de repos, la suite parentale accueille une partie boudoir, un petit salon, un bureau, un dressing, des toilettes et/ou une salle de bains. Ce type d’aménagement est utile pour assurer l’autonomie des occupants. Toutefois, la disposition des éléments de plomberie et de décoration ainsi que des mobiliers devra être bien pensée. Une modélisation en 3D de la pièce vous sera nécessaire si vous souhaitez vous y projeter avant la construction. Vous pourrez ensuite modifier l’aménagement intérieur en fonction de vos envies et des contraintes d’espace. Grâce à notre expertise en aménagement intérieur 3D, nous pouvons vous aider à faire une simulation en 3D personnalisable et très réaliste de votre suite parentale.

chambre

Chambre

La chambre constitue la pièce de repos et de détente par excellence de votre habitat. Elle doit comporter au moins un lit, et doit être bien aménagée et décorée. Ces critères sont essentiels pour favoriser votre sommeil et vous aider à passer des nuits paisibles et régénératrices. Évidemment, vous pouvez agencer une chambre selon vos goûts et votre budget. Une décoration classique est tout à fait réalisable si vous choisissez soigneusement les mobiliers et les revêtements. Pour avoir une idée précise de la configuration de votre chambre, vous avez la possibilité de faire une modélisation 3D. Le plan en 3D obtenu vous permettra de vous projeter dans la pièce avant de commencer vos travaux d’aménagement. Dans cette optique, notre mission est de vous accompagner dans la création de la maquette 3D de votre pièce de repos. Vous bénéficierez d’un service adapté à vos attentes.

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Dressing

Un dressing s’apparente à un mobilier servant à ranger votre garde-robe et vos vêtements. Cette pièce est composée de différents espaces de rangement qui seront aménagés en fonction des dimensions de l’espace. Ce mobilier peut notamment occuper une pièce entière ou un coin délimité de votre habitation. Concrètement, si vous souhaitez installer un dressing dans votre habitation, il faudra le faire de façon à faciliter le rangement et l’accès à vos biens vestimentaires. L’espace à aménager devra proposer au moins 4 m². La profondeur moyenne de ce type de meuble est d’environ 45 cm à 60 cm, pour une hauteur variant en fonction des éléments à ranger (de 100 cm à 160 cm). Vous devrez aussi prévoir différents tiroirs, éclairages et matériaux. Notre bureau d’architecte peut se charger de la modélisation 3D de votre dressing pour vous aider à personnaliser son système de rangement.

RESTAURANT

Restaurant

Un restaurant est un établissement où les personnes peuvent profiter d’une expérience culinaire spécifique. Il peut s’agir d’une enseigne en quête d’une clientèle haut de gamme, d’un restaurant à taille humaine ou d’une franchise à la recherche de renommée. Quel que soit son objectif, ce type de commerce doit porter une attention particulière à l’aménagement intérieur de son établissement. Aussi, si vous souhaitez rénover ou aménager votre restaurant, il faudra bien choisir les formes, les matériaux et les couleurs de tous les éléments. En effet, tout doit être sélectionné et placé de façon optimisée. Vous pouvez évidemment personnaliser l’aménagement intérieur de votre restaurant en vous basant sur vos envies et vos perspectives d’espace. Pour faciliter la démarche, nous pouvons vous aider à réaliser une modélisation en 3D de votre établissement. La maquette que nous vous présenterons vous donnera une idée précise de vos agencements intérieurs avant d’entamer les travaux.

commerce

Commerce

Comme son nom l’indique, un commerce est un édifice à usage commercial et destiné à recevoir du public. Différentes réglementations régissent l’aménagement de ce type de local. Par exemple, il doit disposer des installations nécessaires à son accessibilité. Évidemment, les exigences en matière de conception peuvent varier en fonction de l’usage de la construction, sa capacité d’accueil et le type de public qui la fréquentera. Vous devrez donc configurer soigneusement les équipements, les mobiliers, les sanitaires, les revêtements de sol, les portes, les cheminements extérieurs, les sorties et les parois. Vous pouvez notamment optimiser la conception de votre commerce et avoir une vue d’ensemble grâce à une modélisation en 3D. Nous bénéficions d’ailleurs de l’expertise nécessaire pour vous livrer une maquette 3D très réaliste de votre projet avec les informations techniques associées. Ces données vous serviront à optimiser la gestion, l’exploitation et l’entretien de votre local commercial.

chambre-hotel

Chambre d'hotel

chambre-hotel

Exemple de réalisation

Les chambres d’hôtel doivent disposer d’un niveau de confort accru, indépendamment des personnes auxquelles elles sont destinées. Elles doivent notamment être agrémentées d’une salle de bains facile d’accès et communicative. Cette installation devra répondre aux exigences en matière de confort des futurs occupants. D’autres aménagements peuvent également être effectués en fonction des besoins spécifiques de chaque client. Bien entendu, il faudra faire en sorte que chaque chambre reflète l’identité de l’hôtel au premier coup d’œil. Les matières devront être bien travaillées et les revêtements bien choisis (murs, moquettes, dessus de lit…). Cela facilitera aussi les travaux d’entretien et de ménage. Dans cette optique, vous pouvez avoir une idée précise de la configuration de vos chambres d’hôtel avec une modélisation 3D réalisée par nos soins. Nous vous garantissons des rendus en trois dimensions très réalistes adaptés à vos attentes et à celles de vos clients.

Service

Simulation 3D & visite virtuelle

Les travaux de construction et les opérations de modifications structurelles sont souvent complexes et chronophages. Heureusement, grâce aux progrès technologiques, vous pouvez compter sur de nombreux dispositifs pour raccourcir le temps d’exécution de votre chantier tout en garantissant sa qualité. La simulation 3D en fait partie et constitue un outil innovant pour vous aider à vous projeter dans votre bien. Cela est possible aussi bien dans un projet de construction que dans un projet d’aménagement. Permettant d’obtenir une visualisation en 3 dimensions, ce dispositif est le moyen par excellence de réaliser des visites virtuelles de votre futur édifice. De quoi en parfaire le design selon vos réelles attentes. Sachez que chez Dr. HOUSE, nous nous chargeons de la conception de vos insertions paysagères, de vos vues en image de synthèse, de vos plans de vente et des visites virtuelles dont vous avez besoin pour votre projet.

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INSERTION PAYSAGERE

Indispensable dans tout projet architectural de petite et de grande envergure, l’insertion paysagère est un passage obligatoire dans la conception de dossier de permis de construire. Il s’agit d’une élaboration photographique permettant d’apprécier la situation du bien par rapport aux constructions et aux paysages environnants. Elle consiste, de ce fait, à implanter votre projet dans une vraie photo. Ici, le but est de vous assurer une projection optimale dans votre édifice. Vous pourrez ainsi exploiter au maximum les opportunités d’aménagement offertes par votre espace. En plus des placements des végétaux dans un espace, ce concept porte aussi sur l’aménagement complet d’un environnement. Afin d’optimiser vos chances d’obtenir un accord lors de votre demande de permis, nous vous garantissons un rendu hyperréaliste.

infographic

IMAGE DE SYNTHESE

L’image de synthèse constitue la solution la plus efficace pour expliquer en détail tout projet de construction ou d’aménagement. Capable de tout montrer, même ce qui n’existe pas encore, elle peut donner forme à tout ce qui n’est pas directement visible. Autrefois, l’image de synthèse traditionnelle ne pouvait fournir que des rendus basiques. De nos jours, grâce aux outils 3D, il est possible d’obtenir des rendus photo-réalistes. Forts de notre expertise et de nos savoir-faire, nous maîtrisons parfaitement ce domaine technique. Ainsi, si vous avez besoin d’une image de synthèse de qualité professionnelle pour votre projet architectural, n’hésitez pas à nous contacter.

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PLAN DE VENTE

Le plan de vente est d’une grande utilité dans le cadre de la vente d’un bien immobilier. Contrairement aux traditionnels plans 2D froids et moins fiables en matière de projection, cet outil se révèle très efficace pour déclencher le coup de cœur. En effet, grâce à ce plan 3D, les acheteurs potentiels vont pouvoir se projeter dans le logement convoité. Par ailleurs, avec ce dispositif, toutes les pièces sont dessinées en détail. Aucune surprise pour vos clients puisque la surface de chacune de ces pièces est indiquée clairement sur le tableau de surface. C’est la garantie pour eux d’acheter en toute connaissance de cause. Si vous êtes promoteur immobilier, le plan de vente vous aidera à réussir efficacement votre projet. Chez Dr HOUSE, nous pouvons vous fournir l’illustration 3D idéale pour mettre en valeur votre édifice.

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VISITE VIRTUELLE

La visite virtuelle est une approche moderne qui permet de visiter un lieu (appartement, maison, bureaux…) de manière interactive. Concrètement, elle permet de se mouvoir pièce par pièce et de découvrir chacune d’entre elles sur 360 °. Si vous êtes promoteur immobilier, cet outil vous facilitera grandement les tâches. Vos clients et vous n’aurez plus besoin de vous déplacer pour visiter le bien. Les visites simulées en 3D s’effectueront directement depuis un Smartphone ou un ordinateur. Toutefois, la création de ce concept nécessite non seulement du matériel de qualité, mais aussi des savoir-faire spécifiques en matière de photographie. Sachez que nous maîtrisons parfaitement toutes les étapes de la création d’une visite virtuelle. Cela inclut la notion de « visite », c’est-à-dire les déplacements entre différents points de vue. Nous pourrons garantir à vos clients une meilleure ergonomie de visite virtuelle. Ils vivront ainsi une expérience plus réaliste.

Insertion paysagère
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Témoignage clients

Renovation
Nous avions une maison des années 60 à rénover entièrement et nous étions en manque d'inspiration...C'était la première fois que nous faisions appel à un architecte. Il a su nous proposer un aménagement qui correspond tout à fait à nos exigences. Bravo pour son professionnalisme, son écoute et ses conseils. Nous le remercions chaleureusement pour ce beau projet.

Ila Petit

France

A propos de nous

Dr. HOUSE & CO est un bureau d’architecte 100 % « on line », Créé par un architecte et accompagnée par son réseau de collaborateurs et spécialistes (urbanistes,métreurs, perspectivistes..).

Il s’agit aussi d’une agence dématérialisée spécialisée dans les autorisations d’urbanisme de tout type et de chiffrage de travaux.

Nous avons l’expertise nécessaire pour prendre en charge tous types de projets liés aux autorisations d’urbanisme. De ce fait, vous bénéficiez d’un accompagnement et de conseils personnalisés à chaque étape de votre projet. Nouvelle construction, travaux sur construction existante, annexe ou aménagement intérieur en 3D, vous aurez la garantie de la qualité de votre dossier et de sa conformité auprès des services instructeurs. Vous serez accompagnés tout au long de l’instruction de votre dossier sur l’ensemble des questions réglementaires jusqu’à son obtention.

Notre procédé est simple. En effet, toutes vos démarches s’effectueront de façon dématérialisée par l’intermédiaire de notre plateforme en ligne. Cela vous permettra de gagner du temps et de profiter des compétences et connaissances de notre agence en matière d’urbanisme et d’architecture.

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Comment nous retrouver sur l’Ordre des architectes ?

Pour vérifier que nous faisons bien partie de l’Ordre des architectes, vous pouvez procéder comme suit :

Étape 1 - Allez sur le site officiel du Conseil national de l’ordre des architectes à l’adresse : https://www.architectes.org/

Étape 2 - Allez dans le menu déroulant, puis cliquez sur « Trouvez un architecte »

Étape 3 - Vous pouvez ensuite accéder à l’annuaire de l’Ordre des architectes en cliquant sur « Consultez le tableau de l’Ordre »

Étape 4 - Vous êtes maintenant redirigé vers la plateforme « Le tableau des architectes » à l’adresse : https://annuaire.architectes.org/

Étape 5 - Sur la section « Vous recherchez », un clic sur « Un architecte pour concevoir, aménager, diriger et coordonner vos travaux, ou vous conseiller » vous permet d’accéder à un outil de recherche

Étape 6 - Il vous suffit de taper le nom de votre architecte « BAHONDA » sur la case « Nom / dénomination sociale / matricule » avant de démarrer votre recherche en cliquant sur l’onglet « RECHERCHER »

L’annuaire vous propose alors « BAHONDA GREGORY » dans les résultats « Architectes habilités à établir des projets architecturaux pour des demandes de permis de construire ».

Étape 7 - Sélectionnez BAHONDA GREGORY pour obtenir son historique dans l’Ordre, depuis l’obtention de son « Diplôme d’ État d’architecte habilité à exercer la maîtrise d’œuvre en son propre nom (HMNOP)» jusqu’à présent .

Vous y trouverez  2 structures :

JUSTESMESURES : l’agence créée en 2019 qui est destinée pour recevoir les clients qui souhaiteront une rencontre et une échange directe et physique avec notre architecte Mr Bahonda et,

DR HOUSE l’agence dématérialisée créée en 2022, qui offre un service 100% en ligne depuis de A à Z, en vue des contextes sanitaires, cette agence est dans l’ère du temps et s’adapte aux dernières technologies

 

architecte en ordre

Votre dévoué architecte

Gregory Jean Bahonda

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